Belle maison bourgeoise de 164 m² à Le Malesherbois avec dépendance et garage
Belle maison bourgeoise de 164 m² à Le Malesherbois avec dépendance et garage
Description
Opportunité rare : découvrez cette maison bourgeoise de 164 m² située dans un quartier calme, sur un terrain de 581 m². Elle allie élégance, charme de l’ancien et espaces spacieux, parfaits pour accueillir une famille. Dès l’entrée, un séjour lumineux et une cuisine équipée donnent le ton. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’un dressing et de WC séparés, idéal pour un mode de vie de plain-pied. À l’étage, un espace nuit avec cinq chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire assurent confort et intimité. Une dépendance indépendante de 30 m² comprend un séjour, une cuisine et un espace nuit, offrant un logement supplémentaire ou un espace pour projets personnels. Le sous-sol total propose un bureau, une chaufferie, une buanderie, une cave et un WC, avec un garage de 48 m² pour le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette demeure. Située à Le Malesherbois, cette propriété bénéficie d’une orientation sud-est et d’une capacité de stationnement pour sept véhicules. N’attendez plus pour témoigner de votre intérêt et organiser une visite. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Avec ses 164 m², cette maison ancienne offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille.
- Située sur un terrain de 581 m² dans un quartier calme, elle bénéficie d’une orientation sud-est optimale pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété dispose de cinq chambres ainsi que d’un séjour lumineux, complété par une cuisine équipée, parfait pour la vie de famille ou recevoir des invités.
- Elle comprend également une dépendance de 30 m² avec un séjour, une cuisine et un espace nuit, offrant un logement indépendant ou un espace polyvalent.
- Un sous-sol total de 164 m² avec bureau, cave, chaufferie, buanderie et WC, ainsi qu’un garage de 48 m² pour sept véhicules, vous assure des commodités et du stockage en abondance.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2025 à 8:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3125928
- Prix: 230 000 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 164 m²
- Superficie du Terrain: 580 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 330 € - 7 250 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
415 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Visite Virtuelle 360°
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