Maison ancienne à Levroux avec cour, dépendances et cave
Description
Maison d’habitation comprenant un salon, une chambre, une cuisine séparée, des dégagements, un WC et une salle de bain. Accès à une cour située à l’arrière. Elle dispose également de dépendances comprenant un débarras et une buanderie, ainsi qu’une cave sous la maison. Construction datant de 1900, cette propriété offre environ 41 m² habitable et un stationnement avec un emplacement pour véhicule.
En résumé
- Cette maison, construite en 1900, offre environ 41 m² habitables, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone calme et authentique.
- Elle dispose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine séparée, ainsi que de dégagements, WC et salle de bain, répondant à tous vos besoins quotidiens.
- À l’arrière, vous bénéficiez d’une cour privative pour profiter de l’extérieur, idéale pour un coin détente ou pour de petits aménagements.
- Les dépendances comprennent un débarras et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave située sous la maison, très pratique pour stocker vos vins ou autres objets.
- Avec un prix attractif de 39 900 EUR (net vendeur 35 000 EUR), cette propriété représente une excellente opportunité pour acquérir un bien avec du potentiel, à proximité d’un stationnement pour un véhicule.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 5:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1251111
- Prix: 39 900 €
- Orientation: none
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 070 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 900 € (14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Levroux
- Code Postal 36110
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
