Maison à vendre avec jardin, garage et proximité gare TGV à Vendôme
Description
Maison sur sous-sol complet avec jardin clos située au cœur de Vendôme. Elle comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage, d’une buanderie et d’une chaufferie. La maison est raccordée au tout à l’égout. Elle se trouve à seulement 1,3 km de la gare TGV de Vendôme, facilitant ainsi les déplacements et l’accès aux services.
En résumé
- Cette maison de 57 m², construite en 1950, offre un espace confortable avec deux chambres, un salon, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant à investir dans une propriété au centre-ville.
- Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une chaufferie, apportant praticité et superficie supplémentaire pour votre confort quotidien.
- Le jardin clos et le balcon vous offrent un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis en toute tranquillité.
- La proximité de la gare TGV à seulement 1,3 km facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
- Son prix attractif, à 98 000 EUR, vous permet d’accéder à un bien bien situé avec de nombreux atouts, tout en maîtrisant votre budget immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64702
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 € (8.89% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendome
- Code Postal 41100
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 35km aux alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
