Maison à vendre à Merdrignac – 120 m² avec sous-sol total et terrasse
Maison à vendre à Merdrignac – 120 m² avec sous-sol total et terrasse
Description
Maison sur sous-sol total située à Merdrignac, implantée sur un terrain de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, cette propriété comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, deux chambres spacieuses et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un point d’eau et un grenier. Construite en 1970, cette maison offre un chauffage individuel au fioul, une terrasse et un garage pour un véhicule. La localisation offre un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison fait 120 m², avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour un projet de vie spacieux.
- Située sur un terrain de plus de 1000 m², elle offre un espace extérieur important pour profiter du calme et de la verdure.
- Sa construction date de 1970, avec un sous-sol complet qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.
- Elle dispose d'une terrasse pour profiter des repas en extérieur, et d'un garage pour un véhicule, pratique et sécurisé.
- Son chauffage individuel au fioul assure une autonomie de confort, avec une consommation estimée entre 3 250 et 4 750 euros en énergie.
Détails
Mis à jour le juin 7, 2026 à 8:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4376085
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 250 € - 4 750 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
330 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
