Maison à Montceau L’Étoile (71) avec grand terrain à rénové, 95 m² habitables
Maison à Montceau L’Étoile (71) avec grand terrain à rénové, 95 m² habitables
Description
Montceau L’Étoile (71), à seulement 4 km de Saint-Yan, propose une maison mitoyenne d’un côté d’environ 95 m² habitables, située en centre bourg. Elle comprend une grande cuisine de 20 m², une salle d’eau récemment rénovée, une arrière cuisine, une pièce à vivre lumineuse de 25 m², ainsi que deux chambres en enfilade de 15 et 10 m². À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de 25 m² ainsi qu’un grenier aménageable de 50 m². La propriété dispose également d’une chaufferie avec buanderie, équipée d’une chaudière à fioul à ventouse, et d’un petit fenil de 20 m² situé au-dessus de ces pièces. Le tout est implanté sur un terrain clôturé d’environ 450 m², nécessitant quelques travaux de rénovation.
En résumé
- La maison fait environ 95 m² habitables, ce qui offre un espace confortable pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle comprend une grande cuisine de 20 m², une pièce à vivre de 25 m² et deux chambres en enfilade de 15 et 10 m², idéale pour optimiser l’espace.
- À l’étage, une grande chambre de 25 m² et un grenier aménageable de 50 m² donnent un fort potentiel d’agrandissement ou de personnalisation.
- Le terrain clôturé de 450 m² offre un espace extérieur pratique, sécurisé et facilement aménageable selon vos projets.
- Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété possède un fort potentiel de rénovation pour valoriser votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 23, 2025 à 2:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391556
- Prix: 64 500 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
-
151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
