Maison familiale à Pouzauges avec garage, jardin clos et confort moderne
Maison familiale à Pouzauges avec garage, jardin clos et confort moderne
Description
EXCLUSIVITÉ ! Maison construite dans les années 1980, située sur un terrain clos de 247 m² dans un quartier calme de Pouzauges. Elle comprend une entrée, une cuisine meublée équipée d’une hotte et d’une plaque vitrocéramique, une pièce de vie donnant accès à une terrasse, un WC, une salle d’eau, ainsi que deux chambres dont une avec placard intégré. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une cave sur terre battue et une chaufferie équipée d’une chaudière et d’une cuve fioul. La maison bénéficie du double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1980 et se trouve sur un terrain clos de 247 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
- Elle comprend 2 chambres, une pièce de vie avec accès à une terrasse, et un espace cuisine équipée, parfaite pour une vie familiale confortable.
- Au sous-sol, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une cave sur terre battue et d’une chaufferie équipée d’une chaudière et d’une cuve fioul, offrant un bon potentiel de rangement et d’indépendance.
- La maison est équipée de double vitrage, ce qui favorise une bonne isolation, et elle est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un cadre de vie pratique et sécurisé.
- Son prix de vente est de 158 250 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, représentant une belle opportunité dans un secteur calme de Pouzauges.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 9:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444328
- Prix: 158 250 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 247 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 3 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 250 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pouzauges
- Code Postal 85700
- Quartier/Secteur Secteur pouzauges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
