Maison familiale de 104 m² à Pouzauges avec jardin et volume généreux
Maison familiale de 104 m² à Pouzauges avec jardin et volume généreux
Description
Située dans un hameau paisible à seulement 3 minutes de Pouzauges, cette maison construite en 1966 sur un sous-sol total offre environ 104 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 634 m². À l’étage, une entrée donne accès à une cuisine aménagée de 14 m², ouverte sur un séjour-salon de 20 m². L’espace nuit comprend 4 chambres avec parquet massif de 17, 15, 11 et 9 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol total comprend un garage de 20 m², une pièce avec coin cuisine et buanderie, un atelier et une cave. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage électrique, d’une VMC double flux installée en 2021, de fenêtres en PVC double vitrage et en bois, de volets roulants électriques et de persiennes. L’assainissement individuel est neuf, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’intérieur. À l’extérieur, le terrain arboré, agrémenté d’un puits, offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Cette maison familiale offre de généreux volumes, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1966 de 104 m² habitables, idéal pour une famille, avec 4 chambres dont les tailles varient de 9 à 17 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.
- Le terrain de 1 634 m² est arboré, avec un puits, ce qui vous permet de profiter d’un cadre verdoyant et calme, tout en étant à seulement 3 minutes de Pouzauges.
- La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage de 20 m², pièce avec coin cuisine, buanderie, atelier et cave, apportant de multiples espaces de stockage ou de travail.
- Equipée d’un chauffage électrique, d’une VMC double flux installée en 2021, de fenêtres en PVC double vitrage et en bois, ainsi que de volets roulants électriques, cette maison est prête à moderniser rapidement.
- L’assainissement individuel est neuf, garantissant un confort et une conformité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pouvez facilement personnaliser et valoriser ce bien familial.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4967340
- Prix: 146 800 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 1634 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
