Maison à vendre à Rochechouart – Maison ancienne de 3 pièces avec terrain de 1083 m²
Maison à vendre à Rochechouart – Maison ancienne de 3 pièces avec terrain de 1083 m²
Description
Maison des années 1950 située à Rochechouart, comprenant au rez-de-chaussée un garage, une chambre et un coin atelier. À l’étage, une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un cabanon est également présent. Construite sur un terrain de 1083 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces. La maison est énergétiquement classée E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1650 et 2290 EUR. Son prix de vente est de 101 650 EUR FAI, avec des honoraires de 6 650 EUR à la charge de l’acquéreur. La propriété est située dans une zone non exploitée pour du neuf ou une construction supplémentaire. La maison est non meublée, sans ascenseur ni garage extérieur, et ne dispose pas de piscine ou d’interphone. Elle nécessite quelques travaux d’amélioration pour optimiser son confort et ses performances énergétiques.
En résumé
- La maison date des années 1950 et présente un beau potentiel avec ses trois pièces principales, comprenant deux chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Construite sur un terrain spacieux de 1083 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur conséquent, parfait pour des projets d’aménagement ou pour profiter de la nature.
- Le prix de vente est fixé à 101 650 EUR FAI, avec des honoraires de 6 650 EUR à votre charge, ce qui reste compétitif pour un bien de cette période et de cette taille.
- La maison est située dans une zone proche des commerces, ce qui facilite votre quotidien sans perdre de vue la tranquillité d’un secteur résidentiel.
- Sur le plan énergétique, la maison est classée E, avec des dépenses annuelles estimées comprises entre 1650 et 2290 EUR, ce qui vous donne une vision claire de la consommation et du coût d’exploitation.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4883611
- Prix: 101 650 €
- Surface du Bien: 65.54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 101 650 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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