Maison de 88 m² avec garage et jardin à Romagnat, centre bourg
Description
Maison située dans le centre-bourg de Romagnat, non mitoyenne, offrant une surface habitable de 88 m² sur une parcelle de 276 m². Elle se compose d’un salon séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, d’une salle de bains, d’un WC, ainsi que d’une seconde terrasse avec véranda. L’habitation dispose également d’annexes comprenant des caves vigneronnes, un garage double, idéal pour stationner deux véhicules. Construite en 1890, cette maison charmante offre un potentiel intéressant pour une vie de famille ou un projet de rénovation dans un cadre agréable.
En résumé
- Cette maison de 88 m², construite en 1890, est située en plein centre-bourg de Romagnat, vous offrant un cadre privilégié proche de toutes commodités.
- La propriété s’étend sur une parcelle de 276 m², avec un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et accueillir famille et amis.
- Elle comprend deux chambres, un salon séjour lumineux, une cuisine donnant sur la terrasse, une véranda, une salle de bains et un WC, tout pour votre confort quotidien.
- Les annexes comprennent des caves vigneronnes authentiques, idéales pour stocker ou valoriser votre vin, ainsi qu’un garage double pouvant accueillir deux véhicules.
- Son prix fixé à 249 000 EUR, avec des charges de copropriété non obligatoires, vous offre une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 6:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63036
- Prix: 249 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 276 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 490 € - 3 410 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Romagnat
- Code Postal 63540
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
