Maison à vendre à Roanne – 2 chambres, terrasse, cave, chantier à finir
Maison à vendre à Roanne – 2 chambres, terrasse, cave, chantier à finir
Description
L’agence D vous propose à la vente une maison située rue Hoche à Roanne. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon séjour, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres à l’étage. Le chauffage est au gaz avec radiateurs. La propriété comprend une cour commune, une terrasse, une cave. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 637 €. La maison dispose d’une VMC simple flux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe cette maison en catégorie F.
En résumé
- Cette maison se situe au cœur de Roanne, rue Hoche, une localisation très appréciée pour sa proximité avec tous les commerces et services essentiels.
- Avec ses 54 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un espace confortable comprenant 2 chambres, une cuisine équipée et un salon séjour lumineux.
- Le chauffage au gaz avec radiateurs assure une consommation maîtrisée et un confort thermique appréciable, avec une cheminée à prévoir peut-être pour compléter le confort.
- La propriété dispose également d’une cave et d’une terrasse d’environ 637 € de taxe foncière par an, ce qui est très raisonnable pour une maison en centre-ville.
- À noter : quelques travaux restent à prévoir, ce qui vous permet d’adapter et d’aménager ce bien selon vos goûts tout en réalisant un investissement immobilier à un prix attractif de seulement 74 900 €.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370444
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
