Maison à vendre de 140 m² avec piscine à Saint-Germain-Lespinasse

Nouveauté exclusive proposée par l’Agence D : cette maison située en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne, offre une surface de 140 m². Construite en deux parties (années 1940 et environ 1970), elle comprend un rez-de-chaussée avec un hall, une buanderie, une cuisine, une grande pièce à vivre, une chambre avec suite parentale et un WC. À l’étage, vous trouverez 2 ou 3 chambres ou un bureau, une salle d’eau et un WC. Le terrain de 585 m² possède une piscine couverte à rénover suite à une grêle récente, avec moteur et liner récents. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la fosse septique, les menuiseries, la plomberie et la remise aux normes électriques. La toiture est en bon état, pas de gros œuvres à prévoir. Le chauffage fonctionne au fioul avec une cheminée. La maison dispose aussi d’un double garage indépendant. Prix : 149 500 € FAI. Pour visiter, contactez Sylvain, Expert Immobilier.

- Cette maison de 140 m², construite en deux parties (années 1940 et 1970), offre un espace de vie spacieux et adaptable, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 585 m² avec une piscine couverte à rénover, récente en moteur et liner après une grêle, ce qui vous offre un espace extérieur agréable.
- La propriété est équipée d’un chauffage au fioul avec cheminée, avec un état structurel solide, la toiture étant en bon état et aucun gros œuvre à prévoir.
- La maison dispose d’un double garage individuel, pratique pour stationner deux véhicules ou pour de futures extensions.
- Son prix attractif de 149 500 € FAI en fait une opportunité à saisir rapidement dans cette région privilégiée proche de Roanne.