Belle maison à Saint Just d’Avray avec jardin et garage — Idéal premier achat
Belle maison à Saint Just d’Avray avec jardin et garage — Idéal premier achat
Description
SAINT JUST D’AVRAY, à proximité du village, découvrez cette maison entretenue avec soin, équipée d’un jardin et d’un garage. Au premier niveau, vous trouverez un hall d’entrée, un salon, un cellier, une salle d’eau et un WC. Le deuxième niveau comporte une cuisine, un séjour et une chambre, tandis que le troisième niveau propose deux chambres, un dressing et un grenier. Le jardin et le garage, situés non attenants mais proches de la maison, offrent un espace extérieur agréable. La propriété bénéficie d’un assainissement collectif et est orientée favorablement. Idéal pour un premier achat, cette maison est à découvrir rapidement. Performance énergétique classée G avec des émissions de gaz à effet de serre également en classe G. Le coût annuel estimé de l’énergie se situe entre 6480€ et 8790€, basé sur des prix moyens en vigueur en 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 130 m², située à Saint Just d'Avray, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, parfait pour une famille ou un premier achat.
- Elle dispose de plusieurs niveaux, dont un grenier, un dressing, et un séjour spacieux, avec une cuisine au deuxième étage, permettant une fonctionnalité optimale.
- Le jardin et le garage, bien que non attenants, sont proches de la maison, offrant un espace extérieur pratique et sécurisé.
- La performance énergétique est classée G, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 6480€ et 8790€, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
- Le prix de vente est fixé à 115 000€, ce qui constitue une belle opportunité dans le secteur, surtout pour un bien prêt à habiter et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 9:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3006552
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 653 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 653
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
653 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
