Belle maison avec terrain constructible à Seloncourt – 132 m²
Description
Située à Seloncourt, cette propriété offre un terrain constructible de 17 ares, clos et arboré, avec une maison de 132 m² comprenant une entrée, un couloir menant à un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée, une chambre, une salle de bain, un WC et des rangements. À l’étage, se trouvent une mezzanine et une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d’été et une cave. Ce bien présente un grand potentiel d’aménagement et la possibilité de détacher une parcelle de 10 ares constructibles, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation supplémentaire. La maison a été construite en 1968 et dispose d’une classe énergétique D (0247) avec des émissions de gaz à effet de serre de 53 g/km. La propriété est également équipée d’une terrasse orientée à l’ouest, d’un emplacement pour véhicule et d’un espace de vie agréable. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Vous bénéficiez d’un terrain constructible de 17 ares, clos et arboré, avec la possibilité de détacher une parcelle de 10 ares, offrant un potentiel d’extension ou de développement selon vos projets.
- La maison, construite en 1968, fait 132 m² et se compose d’une pièce de vie lumineuse de 39 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d’un WC, et d'une mezzanine à l’étage, le tout étant idéal pour une famille ou un investisseur.
- À cela s’ajoutent un sous-sol avec garage, cuisine d'été et cave, un atout indéniable pour le rangement et les activités en extérieur.
- La propriété possède une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter du soleil et recevoir en famille ou entre amis.
- Son classement énergétique est en catégorie D, avec une consommation de 0247, et des émissions de gaz à effet de serre de 53 g/km, ce qui en fait un bien à la fois confortable et relativement éco-responsable.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 5:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-327617
- Prix: 262 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 1708 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2023
- Note actuelle du DPE: 0247
- A+
- A
- B
- C
-
0247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
