Maison normande à vendre à Saint-Pierre-des-Fleurs avec terrain arboré
Maison normande à vendre à Saint-Pierre-des-Fleurs avec terrain arboré
Description
TIPASSE’IMMO vous propose une charmante maison normande située dans la commune très prisée de Saint-Pierre-des-Fleurs, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques centaines de mètres de l’école primaire. La propriété s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur un séjour lumineux de 34 m2, offrant un espace de vie conviviale. Un salon cosy de 17 m2 avec cheminée à foyer ouvert complète le rez-de-chaussée, idéal pour des soirées chaleureuses. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l’étage inférieur. À l’étage, un dégagement dessert une chambre indépendante et deux autres chambres en enfilade, parfaites pour une famille. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 171 m2 bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des repas ensoleillés. Ce bien rare allie le charme de l’ancien, une luminosité agréable, et un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La maison a un diagnostic de performance énergétique classé D à partir du 1er janvier 2026, avec un nouveau DPE de 218, et un GES de 8.
En résumé
- La maison est située à Saint-Pierre-des-Fleurs, une commune très recherchée, à seulement 300 mètres de l’école primaire et proche de toutes commodités.
- Vous disposez d’un espace de vie lumineux avec un séjour de 34 m2, complété par un salon cosy de 17 m2 avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos soirées d’hiver.
- La propriété comprend 3 chambres, dont deux en enfilade, réparties sur un étage, pour répondre à vos besoins familiaux.
- Le terrain arboré de 1171 m2 avec une terrasse exposée sud vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil toute la journée.
- Son prix de 198 000 EUR, avec un DPE classé D (218) à partir de 2026, garantit un bon rapport qualité-prix dans ce secteur calme et authentique.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59704
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 1171 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pierre des fleurs
- Code Postal 27370
- Quartier/Secteur Badonviller 10km alentours, blâmont, lunéville et alentours (30km), raon l'etape et alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
