Maison à Vichy avec studio, terrasse et dépendances, proche commerces

L’Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente une charmante maison datant des années 30, idéalement située entre le marché couvert et le supermarché Carrefour. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au niveau du sous-sol, vous trouverez un studio nécessitant un rafraîchissement, deux caves et une buanderie. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage central au gaz de ville étant complété par un ballon électrique récent pour l’eau chaude. La cour extérieure donne accès à deux dépendances, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou un atelier. La maison affiche une superficie habitable de 105 m² (118 m² au CARREZ) sur un terrain de 195 m², construite vers 1950, avec une orientation sud-ouest. Elle possède également une place de stationnement, sans piscine, ni balcon, avec deux salles d’eau et deux WC.

- Cette maison des années 30 offre une superficie habitable de 105 m², avec 4 chambres, un double séjour de 27 m², le tout orienté sud-ouest, ce qui assure une belle luminosité.
- Elle est située à proximité immédiate des commerces : à la fois à deux pas du marché couvert et du supermarché Carrefour, pour plus de praticité dans votre quotidien.
- Vous bénéficierez d’un extérieur avec une terrasse donnant sur une cour, où deux dépendances vous permettront de stocker ou d’aménager selon vos besoins.
- La maison dispose de deux salles d’eau, deux WC, et une cave, ainsi qu’un studio de 27 m² nécessitant un rafraîchissement, idéal pour accueillir un invité ou pour louer une partie de la propriété.
- Son chauffage central au gaz, complété par un ballon électrique récent pour l’eau chaude, vous assure confort et économies d’énergie, avec une estimation de consommation entre 1500 et 1800 euros selon le DPE.