Maison à vendre à Wallers avec jardin et garage, idéal investissement ou première acquisition
Maison à vendre à Wallers avec jardin et garage, idéal investissement ou première acquisition
Description
Située dans une petite rue paisible, cette maison rénovée offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend un séjour lumineux de 15 m², une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, ainsi qu’un garage pour votre véhicule. Un jardin privé de 340 m² permet de profiter des beaux jours, avec une possibilité d’extension pour agrandir la surface habitable selon vos projets. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, cette propriété affiche une consommation énergétique de classe E. Construite en 1930, elle dispose d’un chauffage électrique individuel. La maison est située à Wallers, dans le département du Nord, à proximité des commodités et en environnement calme, parfaite pour vivre ou investir.
En résumé
- Cette maison, construite en 1930, se situe dans une rue calme à Wallers, dans le Nord, avec une localisation privilégiée pour profiter d’un environnement paisible.
- Elle offre une surface habitable de 44 m², comprenant un séjour lumineux de 15 m², une cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’un garage pour un stationnement sécurisé.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif de 340 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour envisager une extension selon vos projets.
- Son prix est de 115 000 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR, ce qui en fait une opportunité d’investissement ou de première acquisition intéressante.
- La maison possède une consommation énergétique de classe E et un chauffage électrique individuel, ce qui reste raisonnable pour le confort et la gestion des coûts.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 10:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-442022
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur razès
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
