Maison à vendre à Wallers – idéal premier achat ou investissement avec jardin et garage
Maison à vendre à Wallers – idéal premier achat ou investissement avec jardin et garage
Description
Située dans une petite rue calme, cette maison en retrait de la circulation offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, ainsi qu’un garage. Un jardin privatif vient compléter cette propriété, idéal pour profiter des beaux jours. Possibilité d’extension pour agrandir la surface habitable selon vos projets. Environnement serein, parfait pour une première acquisition ou un investissement. Classe énergie : E.
En résumé
- Cette maison située à Wallers dispose d’un surface habitable de 44 m², avec un séjour lumineux de 15 m², idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Elle est construite en 1930, en retrait de la circulation dans une petite rue paisible, offrant un environnement calme propice à la tranquillité.
- La propriété inclut un jardin privatif pour profiter des beaux jours ainsi qu’un garage, ce qui ajoute à la praticité et au confort quotidien.
- Son prix de vente est fixé à 115 000 EUR, avec un prix net vendeurs de 110 000 EUR, offrant une belle opportunité dans cette gamme.
- Son classification énergétique est en classe E, avec une estimation de consommation comprise entre 1 060 et 1 460 EUR selon le DPE, ce qui reste raisonnable pour une construction ancienne. ...
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-442022
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur Proche courpière
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
