Maison à vendre à Willerwald de 156 m² avec terrain de 2700 m²
Description
Située à Willerwald, à proximité de l’autoroute A4, cette maison offre un spacieux intérieur comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine avec salle à manger et un accès de plain-pied à l’extérieur. Au demi-niveau, un WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un débarras/dressing. Les combles aménageables comprennent trois pièces et un grenier. La propriété dispose également d’une cave, de deux garages fermés et d’un terrain plat de plain-pied. La construction date de 1910. La maison est chauffée au fioul avec un système central. La superficie habitable est de 156 m² sur un terrain de 2700 m². Le prix de vente est de 119 000 €, honoraires charge vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre une superficie habitable de 156 m² sur un terrain de 2700 m², idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité à Willerwald.
- La construction datant de 1910 a été aménagée avec des combles de trois pièces et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation.
- Elle dispose de deux garages fermés pour garantir sécurité et praticité, ainsi que d’un terrain plat de plain-pied, parfait pour des activités de plein air ou pour recevoir.
- Le chauffage central au fioul, associé à une consommation énergétique estimée entre 4460 et 6100 euros, permet un confort assuré tout en restant maîtrisé.
- Le prix de vente fixé à 119 000 € comprend tous ces atouts, avec des honoraires charge vendeur, ce qui constitue une opportunité à saisir rapidement dans cette zone.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2025 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58842
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 156 m²
- Superficie du Terrain: 2700 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Garages: 4
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 460 € - 6 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Willerwald
- Code Postal 57430
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
