Belle maison de 102 m² avec jardin arboré à Bazas, proche des commodités
Belle maison de 102 m² avec jardin arboré à Bazas, proche des commodités
Description
Proche des commodités à pied, découvrez cette maison de 102 m² entourée d’un jardin arboré de 805 m², entièrement clôturé, avec un garage en bois. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon séjour de 32 m², d’une cuisine, d’une buanderie, d’un WC et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres et un dressing. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, de double vitrage, d’une toiture en bon état, et nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Concernant l’historique du bien, un sinistre reconnu comme catastrophe naturelle a conduit à la prise en charge des dommages, notamment fissures structurelles, avec des travaux de stabilisation par micro-pieux effectués, sous garantie décennale valable 10 ans.
En résumé
- Cette maison de 102 m² dispose d’un jardin arboré de 805 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur sans entretien excessif.
- Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une pièce de vie de 32 m², deux grandes chambres et un dressing à l’étage, offrant un espace de vie confortable.
- Le chauffage au gaz de ville garantit un confort thermique, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation.
- La toiture en bon état et les travaux de stabilisation par micro-pieux, couverts par une garantie décennale, sécurisent la structure du bien.
- Le prix de vente de 145 000 € pour cette maison de construction datant de 1960 représente une opportunité dans un secteur proche des commodités, avec des travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 3:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3528045
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 805 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 670 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
