A vendre appartement T3 haussmannien à Narbonne avec balcon et terrasse
A vendre appartement T3 haussmannien à Narbonne avec balcon et terrasse
Description
Situé au cœur de Narbonne, cet appartement haussmannien de type T3 d’une superficie de 115 m² offre un espace de vie spacieux et authentique. Au premier étage d’un immeuble récemment entretenu, il se compose de deux chambres, d’un bureau, ainsi qu’une salle de bain. Les deux salons disposent d’une hauteur sous plafond remarquable et de cheminées apportant charme et caractère. La cuisine séparée est grande et pratique, complétée par une buanderie pour davantage de confort. À l’extérieur, profitez d’un balcon, d’une petite terrasse, ainsi que d’un petit grenier pour du rangement supplémentaire. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien atypique et idéalement situé.
En résumé
- Cet appartement de 115 m², situé au cœur de Narbonne, vous offre une grande superficie avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain, idéal pour un confort optimal.
- Situé au premier étage d’un immeuble avec de belles parties communes, il bénéficie d’un cachet authentique avec des hauts plafonds et des cheminées dans deux salons, ajoutant du charme à votre futur chez-vous.
- La cuisine séparée, spacieuse, ainsi que la buanderie, vous offrent praticité et espace supplémentaire pour votre quotidien.
- À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, d’une petite terrasse, et en plus, il dispose d’un petit grenier pour optimiser votre rangement.
- Le prix de vente est fixé à 187 700 euros, avec un espace de vie conforme à la surface Carrez de 115 m², ce qui représente une excellente opportunité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248740
- Prix: 187 700 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 700 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Narbonne
- Code Postal 11100
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
