Splendide maison de 190 m² avec appartement indépendant à Puy l Eveque
Splendide maison de 190 m² avec appartement indépendant à Puy l Eveque
Description
Excellente opportunité avec cette maison de 190 m² située sur un terrain clôturé de 900 m², à proximité immédiate du centre du village et des commerces. La propriété comprend un grand séjour lumineux avec cheminée à insert, climatisation réversible, et une cuisine séparée donnant accès à une terrasse agréable. Le couloir dessert deux belles chambres, une salle d’eau et des WC. Au niveau inférieur, un appartement indépendant aménagé avec un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d’eau, des WC et un espace extérieur privatif. Idéal pour recevoir famille ou pour la location en gîte, avec entrée indépendante. La maison présente un fort potentiel d’aménagement dans un emplacement privilégié, idéale pour investissement ou résidence principale.
En résumé
- Avec ses 190 m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour accueillir votre famille ou envisager la location gîte, grâce à un appartement indépendant au niveau inférieur.
- Son terrain clôturé de 900 m² vous garantit un espace extérieur privé, avec une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l’année.
- Elle dispose d’un grand séjour de 47 m² avec cheminée à insert et climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine séparée, parfaits pour recevoir et vivre confortablement.
- La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des granulés, conforme aux normes énergétiques, avec une estimation de consommation en classe D (240 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à 7 kgCO₂ eq.
- Située à proximité immédiate des commerces du centre du village, cette propriété allie situation privilégiée et potentiel d’aménagement, idéale pour un achat à la fois pratique et rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 4:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6651
- Prix: 252 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 900 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 822 € - 1 112 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Eurometropole de strasbourg
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
