Maison familiale avec dépendances et grand terrain à Billy sous Mangiennes
Maison familiale avec dépendances et grand terrain à Billy sous Mangiennes
Description
Située à proximité de Longuyon, cette charmante maison mitoyenne de 125 m² offre un environnement paisible avec un grand terrain de 10 ares, idéal pour les amateurs de nature ou de jardinage. La propriété comprend une grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une écurie attenante conçue pour un atelier ou du stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine pratique, une salle de bain et une chambre calme avec accès direct à l’écurie et au jardin. À l’étage, un hall dessert trois chambres lumineuses (20 m², 17 m², 11 m²) et donne accès à des combles aménageables de 71 m² offrant un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d’artiste. La maison est chauffée au fioul, équipée de double vitrage, avec un système d’assainissement collectif. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour une vie familiale confortable et personnalisée.
En résumé
- Vous avez une maison de 125 m² avec 4 chambres, idéale pour une famille qui souhaite de l’espace et du confort.
- Le terrain de 10 ares vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour jardinage ou activités familiales en plein air.
- La propriété dispose d’une grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une écurie attenante pour le stockage ou un atelier.
- Le potentiel d’aménagement est important avec des combles de 71 m² à aménager, vous permettant d’ajouter une suite parentale ou un espace de loisirs.
- Son prix de vente est fixé à 138 920 EUR, avec une estimation énergétique en classe F et G, ce qui vous laisse des possibilités d’optimisation énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 11:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2839675
- Prix: 138 920 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 001 € - 5 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 920 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Billy sous mangiennes
- Code Postal 55230
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
