Maison familiale à Vialer avec dépendances et grand terrain de 2000 m²
Maison familiale à Vialer avec dépendances et grand terrain de 2000 m²
Description
Cette charmante maison familiale située à Vialer, à seulement 10 minutes de Garlin et Lembeye, offre un potentiel intéressant. Édifiée en 1815, cette propriété de 137 m² en bon état comprend une entrée donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain et une chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un accès aux combles aménageables pour du rangement ou la création d’une salle d’eau. Le tout sur un terrain bien entretenu, arboré d’environ 2000 m², avec une grange attenante de 190 m² et un grand hangar. Un environnement très agréable pour vivre paisiblement. La maison est équipée d’un chauffage classique et présente un diagnostic énergétique classé E. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant du charme et du potentiel dans un environnement calme.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 137 m² construite en 1815, en très bon état, offrant un espace intérieur confortable avec une dépendance attenante de 190 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement.
- La propriété est située sur un terrain arboré et entretenu d'environ 2000 m², vous garantissant un environnement calme et agréable, parfait pour une vie paisible.
- À l'intérieur, vous disposez d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que trois chambres à l'étage pour accueillir famille ou amis.
- Le chauffage traditionnel et le diagnostic énergétique classé E vous donnent un aperçu précis de la consommation et des coûts à prévoir, avec une estimation annuelle de dépenses entre 4460 € et 6090 €.
- Enfin, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Garlin et Lembeye, vous offrant la proximité des commodités tout en conservant une ambiance paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615872
- Prix: 156 000 €
- Surface du Bien: 137.00 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1815
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 460 € - 6 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
