Maison lumineuse avec garage à 1,2 km de la plage à Valras Plage
Maison lumineuse avec garage à 1,2 km de la plage à Valras Plage
Description
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison lumineuse orientée Sud-Est se trouve à seulement 1,2 km de la plage accessible par une navette gratuite, et bénéficie de toutes les commodités à proximité. Édifiée sur un terrain clos de 201 m², elle offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC et un garage. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, un WC indépendant et une salle d’eau. La propriété dispose de menuiseries PVC double vitrage, de deux terrasses (à l’avant et à l’arrière) idéales pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que d’un terrain entièrement clôturé. Idéal pour une vie confortable à proximité de la plage.
En résumé
- Cette maison de 75 m², construite en 1980, est située à seulement 1,2 km de la plage, accessible facilement en 15 minutes à pied, avec un accès pratique à la navette gratuite.
- Elle dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards, plus un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC indépendant, parfait pour une famille.
- Le terrain de 201 m² est entièrement clos, vous offrant un espace privé pour profiter du soleil ou organiser des moments en plein air sur ses deux terrasses orientées Sud-Est.
- Avec un garage intégré et la possibilité de garer facilement une voiture, cette maison propose un confort optimal pour votre quotidien.
- Son Diagnostic de Performance Énergétique en classe D et ses faibles émissions de gaz à effet de serre (classe B) garantissent une gestion énergétique maîtrisée et une faible empreinte écologique.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 3:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27200
- Prix: 244 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 201 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 419 € - 1 919 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
