Bel appartement T3 avec vue montagne et grand garage à Egat
Description
Dans une copropriété calme sans charges, au premier étage, cet appartement T3 de 108 m² offre une vue magnifique sur la montagne et bénéficie d’un balcon. Il est vendu avec un grand garage de plus de 25 m² situé en rez-de-chaussée. L’intérieur inclut une entrée, une buanderie avec WC, une salle d’eau, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine, ainsi que deux chambres dont une avec douche. Il existe une possibilité d’aménager une troisième chambre. Un espace de stockage de deux pièces est situé au rez-de-chaussée. Cet appartement, fonctionnel et meublé, est idéal comme résidence secondaire. La parcelle commune fait 836 m². La copropriété est gérée bénévolement.
En résumé
- Cette maison est composée d’un rez-de-chaussée avec 3 pièces, un dressing, une salle de bain avec WC, et une cuisine. À l’étage, vous disposez d’une chambre et d’un grenier, ce qui optimise l’espace intérieur.
- Elle offre un terrain comprenant un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir famille et amis.
- Les dépendances sont bien présentes avec une grange, une remise et un garage donnant sur la rue, facilitant le stockage et le stationnement.
- La surface habitable est de 101 m², ce qui permet d’avoir un espace de vie confortable pour une petite famille ou un projet de rénovation.
- Le prix affiché est de 33 900 EUR, avec un prix net vendeur à 29 000 EUR, représentant une opportunité pour un achat à petit prix dans la région de Bannegon.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 11:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8742
- Prix: 33 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 101 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 455 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 230 € - 5 780 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 455
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
455 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 29 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 33 900 € (16.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Egat
- Code Postal 18210
- Quartier/Secteur Moins de 600m des plages
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
