Maison 2 niveaux avec jardin, garage à La Châtre 36400

Maison d’habitation sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, située sur un jardin clos avec accès direct à l’Indre en contrebas. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. L’étage accessible par un escalier extérieur dispose d’un couloir, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, et d’un escalier menant au grenier. Un garage et une grange complètent ce bien idéalement situé.

- La maison offre un espace de vie de 68 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, et une salle d'eau avec WC, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un bien fonctionnel.
- Située sur un terrain de 544 m², cette propriété comprend un garage, une grange, et un accès direct à l'Indre, ce qui permet des activités de loisir ou de pêche directement depuis votre jardin.
- Le bien est vendu à un prix attractif de 44 900 EUR, offrant ainsi une opportunité d'acquérir une maison en centre-bourg à un coût abordable.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée entre 2750 et 3760 EUR selon la DPE, ce qui reste compétitif pour un bâtiment de cette taille.
- Sa situation dans le centre-bourg de La Châtre, avec un accès facile à toutes les commodités, en fait une option pratique et potentiellement rentable, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif.