Maison en pierre avec jardin, terrasse et vue dégagée à Limoux
Description
Située dans un village à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible avec un grand garage, un jardin, des terrasses et une vue dégagée imprenable sur la nature. D’une surface habitable de 140 m², la propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un couloir de distribution, d’une chambre en suite de 19 m² avec salle de bain, WC et dressing, d’un salon/bureau de 24 m², d’une cuisine aménagée de 7,98 m² donnant sur le jardin, d’un garage de 30 m², d’une buanderie avec sauna et d’un atelier de 13 m² accès jardin. Au premier étage, un palier dessert un séjour/cuisine de 41 m² avec poêle à bois, une salle d’eau avec WC, une chambre de 15 m² (au sol, 10 m² carrez), une chambre de 23 m² (au sol, 14 m² carrez), et une terrasse de 56 m² équipée d’un barbecue offrant une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de la nature recherchant une bâtisse authentique et fonctionnelle.
En résumé
- Vous disposez d’une maison en pierre d’environ 140 m² habitables, située à seulement 10 minutes de Limoux, avec un jardin, des terrasses et une vue panoramique sur la campagne.
- La propriété se compose de 3 chambres, dont une suite de 19 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un séjour de 41 m² au premier étage avec poêle à bois, idéal pour recevoir.
- Elle comprend un garage de 30 m², une buanderie avec sauna, un atelier de 13 m² et un grand espace extérieur avec une terrasse de 56 m² équipée d’un barbecue, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le prix de vente est de 235 200 EUR, avec un net vendeur à 222 000 EUR, et une surface totale de 158 m² sur un terrain de 355 m².
- La maison est située dans un environnement atypique, hors lotissement, avec une orientation EST-OUEST, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59279
- Prix: 235 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 158 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée de la corneilla
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
