Maison individuelle à Agonac de 99 m² avec jardin et 3 chambres
Description
Située à l’entrée de la commune d’Agonac, cette maison individuelle construite en 1991 offre une surface habitable d’environ 99 m² sur un terrain convivial de 1 675 m². Lumineuse grâce à ses portes-fenêtres donnant sur des balcons, elle séduira les familles recherchant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand garage d’environ 50 m², une chaufferie, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l’étage se trouvent un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle de bains récemment rénovée et un WC indépendant. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et a bénéficié récemment de travaux d’amélioration énergétique : huisseries en aluminium double vitrage, isolation des combles et de la chape. Fonctionnelle et évolutive, cette propriété conviendrait parfaitement comme résidence principale avec jardin, à seulement quelques minutes de Périgueux.
En résumé
- Avec une surface habitable d'environ 99 m² et un terrain de 1 675 m², cette maison offre un espace de vie spacieux où vous pourrez profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Périgueux.
- Le rez-de-chaussée comprend un garage d’environ 50 m², une chaufferie et une pièce à aménager, vous laissant la possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins.
- À l’étage, vous disposez de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée, et d’une salle de bains récemment rénovée, idéale pour accueillir votre famille.
- La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville et a été améliorée énergétiquement avec des huisseries en aluminium double vitrage, une isolation des combles et de la chape, pour réduire vos coûts de chauffage.
- Son prix est fixé à 169 000 €, offrant une opportunité à la fois d’un bien fonctionnel, évolutif, et à un prix compétitif pour cette région.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 9:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4475594
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 99.00 m²
- Superficie du Terrain: 1675.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 150 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
