Belle maison de 106 m² avec jardin arboré à Assignan
Description
Située dans un village de caractère unique, cette maison de 106 m² habitables repose sur un terrain constructible et arboré de 1 204 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend une cuisine équipée, un salon/séjour avec mezzanine, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse avec coin barbecue extérieur. Les prestations incluent une pompe à chaleur, la climatisation, double vitrage et volets roulants. Le terrain arboré offre de multiples possibilités d’aménagement et permet le stationnement d’un camping-car. Ce bien rare bénéficie d’un environnement très agréable. Mandat géré par GC Immobilier, représenté par Elodie Bastooul, agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Coût annuel estimé entre 1356 € et 1834 € selon les prix de l’énergie en 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques géorisques.gouv.fr.
En résumé
- La maison fait 106 m² habitables et repose sur un terrain de 1 204 m², entièrement constructible et arboré, offrant une vue dégagée sur la campagne.
- Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, avec deux salles d'eau et deux WC, idéale pour accueillir une famille ou pour profiter d’un espace confortable.
- La cuisine est équipée et la maison date de 1971, équipée également d’un système de chauffage via pompe à chaleur, avec la climatisation pour votre confort.
- La terrasse de 10 m² avec coin barbecue extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable.
- Sa performance énergétique classe C et climat classe A vous garantissent un coût annuel d’énergie estimé entre 1356 € et 1834 €, ce qui est très raisonnable pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864749
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 107.00 m²
- Superficie du Terrain: 1250.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 356 € - 1 834 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
