Maison lumineuse de 100 m² à Barsac avec jardin et dépendance
Description
Située dans la commune de Barsac, cette charmante maison lumineuse d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et calme. Elle comprend une cuisine spacieuse de 20 m², un séjour, deux grandes chambres de 20 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau. Attenante, une dépendance d’environ 25 m² peut être aménagée selon vos besoins. La propriété repose sur une belle parcelle de 1400 m², agrémentée d’un puits et de deux cabanons de jardin d’environ 20 m² chacun. L’assainissement est conforme au tout-à-l’égout. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4712.
En résumé
- La maison fait environ 100 m² avec une cuisine de 20 m², un séjour, deux grandes chambres de 20 m² chacune, et une salle d'eau, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
- La propriété est bâtie sur une parcelle de 1400 m², comprenant un puits, deux cabanons de jardin d'environ 20 m² chacun, idéale pour le confort et le rangement extérieur.
- Vous bénéficiez d’une dépendance attenante d’environ 25 m², qui peut servir d’atelier, de stockage ou être aménagée selon vos envies.
- La construction date de 1948, avec une performance énergétique évaluée à une classe D (248 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre classée B.
- Son prix de vente est à 212 300 €, avec un prix net de 200 000 €, ce qui constitue une belle opportunité pour un achat résidentiel dans cette région calme et proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-100006
- Prix: 212 300 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1415 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 300 € (6.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barsac
- Code Postal 33720
- Quartier/Secteur 2 min de eu, 3 villes soeurs, eu
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
