Maison à vendre à Bourg de Thizy avec terrain de 800 m² – 3 chambres
Maison à vendre à Bourg de Thizy avec terrain de 800 m² – 3 chambres
Description
Exclusivité : À quelques minutes du centre de Cours, découvrez cette charmante maison d’habitation située sur un terrain arboré de 800 m². Elle comprend un hall d’entrée avec placard, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Une troisième chambre mansardée a été aménagée dans les combles. La propriété dispose également d’un sous-sol complet avec une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu’un grand garage. Idéale pour profiter d’un cadre paisible avec un environnement agréable, cette maison pleine de charme est à visiter rapidement. Contactez l’agence Damien Grosselin Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 82 m², construite en 1964, est idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Cours, offrant un accès rapide aux commodités et à la ville.
- Elle propose un terrain arboré de 800 m², ce qui vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir.
- À l’intérieur, vous disposez de 3 chambres, dont une mansardée aménagée dans les combles, pour accueillir famille ou amis, avec en plus une pièce de vie de 15 m² lumineuse et conviviale.
- Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, une chaufferie, ainsi qu’un grand garage pour votre véhicules ou stockage, avec un accès pratique direct depuis la maison.
- La maison est chauffée au gaz de ville, avec une consommation énergétique estimée à 534 kWh/m² par an, classée en catégorie G, ce qui reste une information importante à considérer pour vos futurs coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-119212
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 534 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 118 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 700 € - 5 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 534
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
534 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 880 €
- Honoraires TTC: 9 730 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
