Maison individuelle de 140 m² avec jardin à Creuzier-le-Vieux
Maison individuelle de 140 m² avec jardin à Creuzier-le-Vieux
Description
L’agence VICHY TRANSACTIONS vous présente une charmante maison de 140 m² en parfait état, située sur un beau terrain arboré de 1562 m². La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec un balcon terrasse, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au niveau du sous-sol, un hall dessert deux autres chambres, une douche, un WC séparé ainsi qu’une pièce de rangement de 35 m². Un garage indépendant de 20 m², un abri de jardin et un petit bassin d’agrément complètent ce bien. La maison bénéficie du double vitrage, d’un mode de chauffage par pompe à chaleur installée en 2025, et d’une toiture en bac d’acier rénovée en 2022.
En résumé
- Cette maison de 140 m² en parfait état offre un espace de vie confortable avec 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille qui cherche à s’installer dans un environnement calme et agréablement arboré.
- Vous bénéficiez d’un vaste terrain de 1562 m², comprenant un jardin arboré, un petit bassin d’agrément, ainsi qu’un abri de jardin, parfait pour profiter des espaces extérieurs ou organiser des activités de détente.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2025, ce qui garantit une excellente performance énergétique et des coûts maîtrisés.
- Le bien possède un garage indépendant de 20 m², vous offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
- La maison a été rénovée avec une toiture en bac d’acier en 2022, assurant la durabilité, et est équipée de double vitrage, renforçant son isolation thermique et acoustique.
Détails
Mis à jour le janvier 16, 2026 à 12:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8323
- Prix: 272 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 1562 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 272 000 € (4.62% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creuzier le vieux
- Code Postal 03300
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 5 km, sarlat
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
