Maison de 95 m² avec jardin et terrasse à Hondschoote (59122), proximité commodités
Maison de 95 m² avec jardin et terrasse à Hondschoote (59122), proximité commodités
Description
Découvrez cette maison de 95 m² habitables située à Hondschoote (59122), bénéficiant d’un agréable jardin ensoleillé et d’une terrasse d’environ 20 m², idéale pour profiter des repas en plein air ou se détendre. La maison, soigneusement modernisée au fil des années, possède une toiture refaite il y a 5 ans, assurant une tranquillité d’esprit pour votre achat. La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine américaine équipée, créant un espace convivial pour la famille ou les amis. Côté nuit, vous apprécierez ses trois chambres et un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace de jeu. Un espace de rangement avec cave et dépendances complète ce bien. Située dans un quartier pratique, toutes les commodités, écoles, crèches, transports en commun sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, facilitant le quotidien de toute la famille. La maison est raccordée au chauffage individuel, avec un classement énergétique C et une émission de gaz à effet de serre B. Le prix de vente est de 191 700 € HAI, honoraires inclus de 6,5 %, hors honoraires 180 000 €. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 430 € et 1 990 € selon les années, avec une estimation DPE en classe C, climat B. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence.
En résumé
- La maison fait 95,97 m² habitables, avec un espace extérieur agréable comprenant un jardin et une terrasse d'environ 20 m², parfaits pour profiter en famille ou entre amis.
- Elle possède 3 chambres et un bureau en mezzanine, offrant un espace flexible pour le télétravail ou un coin lecture.
- La toiture a été refaite il y a seulement 5 ans, ce qui sécurise votre investissement et réduit les travaux à prévoir.
- Située à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, crèche et transports en commun sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied.
- Son classement énergétique C et émission de gaz à effet de serre B, associée à des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 430 € et 1 990 €, garantit une résidence à la fois performante et économique.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4583607
- Prix: 191 700 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 95.97 m²
- Superficie du Terrain: 169 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 990 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
