Charmante maison de 110 m² à La Péruse avec jardin et garage
Charmante maison de 110 m² à La Péruse avec jardin et garage
Description
Située à La Péruse (16270), cette maison de 110 m² sur sous-sol partiellement aménagé offre un confort avec chauffage individuel au fioul et survitrage. Elle comprend une grande entrée menant à un salon lumineux avec salle à manger et cheminée ouverte, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine séparée, équipée de meubles en chêne, hotte, plaques gaz et électriques, lave-vaisselle, et four électrique, est parfaite pour cuisiner. La maison possède également une salle d’eau avec sèche-serviette électrique, un WC séparé, et deux chambres avec vue sur la campagne, dont une avec parquet flottant et l’autre avec parquet traditionnel. Au sous-sol, vous trouverez une pièce chauffée, une seconde cuisine avec meubles sous évier, une réserve, une chaufferie, un WC et un garage. À l’extérieur, un jardin entièrement clos possède un puits avec pompe électrique, un garage indépendant de 24,80 m², un abri en bois et un kiosque, offrant un espace idéal pour un potager ou des moments de détente en plein air. Ce bien est accompagné d’un terrain de 1000 m². Contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ pour plus d’informations. Classe énergie G (indice 379) et classe climat G (indice 104).
En résumé
- Cette maison de 110 m² est construite sur un terrain entièrement clos de 1000 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du jardin ou aménager un potager.
- Elle dispose de trois chambres avec vue sur la campagne, dont une équipée de parquet flottant, offrant un bon confort et une ambiance chaleureuse.
- Le sous-sol partiellement aménagé comprend une pièce chauffée, une seconde cuisine, une réserve, une chaufferie, ainsi qu’un garage de 24,80 m², facilitant le rangement et le stockage.
- Son chauffage individuel au fioul et le survitrage assurent une meilleure isolation thermique et un confort pour les années à venir.
- La maison se situe dans un secteur calme, avec une orientation sud, et bénéficie d’un terrain de 1000 m², parfait pour les moments en plein air ou pour un projet d’aménagement extérieur.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3199015
- Prix: 139 100 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 379 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 104 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 980 € - 6 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 379
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
379 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 100 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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