Maison à vendre à Nîmes avec garage, jardin et loggia
Description
Située à Nîmes, proche du CHU, cette maison à vendre dispose d’un garage, d’un jardin et d’une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée et équipée, des toilettes, ainsi qu’un garage de 15 m². À l’étage, une grande chambre de près de 17 m² avec rangement, un espace bureau, une salle d’eau et des toilettes. La chambre donne accès à une loggia et un extérieur devant la maison. Les avantages comprennent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets électriques, ainsi qu’un jardin clos exceptionnel. La copropriété est composée de 10 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat D. Le coût annuel estimé pour l’énergie est d’environ 850 € selon les données de 2021. La date du DPE est du 22 octobre 2009. Les informations concernant les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison située à Nîmes, proche du CHU, offre une surface habitable de 54,42 m² avec un extérieur et un jardin clos, ce qui est idéal pour profiter de l’extérieur sans souci d’entretien excessif.
- Au rez-de-chaussée, vous avez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, des toilettes, et un garage de 15 m², offrant confort et praticité pour votre quotidien.
- À l’étage, une grande chambre de près de 17 m² avec rangement, un espace bureau, une salle d’eau, et des toilettes, avec un accès à une loggia, parfait pour accueillir votre famille ou votre activité professionnelle.
- La propriété bénéficie d’équipements modernes comme la climatisation réversible, le double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal, tout en étant située dans une copropriété de 10 lots.
- Le prix de cette maison est de 170 000 € hors honoraires, avec des charges annuelles faibles, et la classe énergie est C, ce qui est un sérieux atout pour limiter vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742815
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 54.42 m²
- Superficie du Terrain: 185 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2009
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
