Maison à vendre à Orthez de 56 m² avec jardin et garage
Description
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché d’Orthez, cette maison individuelle de plain-pied d’une superficie habitable de 56,08 m² repose sur une parcelle de 548 m². Construite en 1972 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées pour améliorer le confort thermique. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux exposé au sud, équipé d’une climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau avec fenêtre et un WC séparé. À l’extérieur, le terrain de 548 m² permet de profiter d’un espace de jardin avec un entretien limité. Un garage vient compléter ce bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale pour une personne seule ou un couple cherchant un bien de plain-pied à proximité des commodités. Des travaux de modernisation et de réagencement peuvent encore optimiser le potentiel de cette propriété. Une visite virtuelle à 360° est disponible pour découvrir le bien sans déplacement. Contactez Stéphanie pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied de 56,08 m², construite en 1972, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Orthez, à proximité immédiate du centre-ville.
- Le terrain de 548 m² offre un espace de jardin facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
- Elle dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, et d’un séjour lumineux exposé au sud avec climatisation réversible, ce qui garantit confort en toute saison.
- La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique, tout en étant prête pour une modernisation ou un réagencement selon votre goût.
- Avec un garage et la possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules, cette propriété s’adresse autant aux primo-accédants qu’aux investisseurs recherchant un bien de bon potentiel.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742825
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 56.08 m²
- Superficie du Terrain: 548 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 502 € - 2 032 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
