Maison à Rouvray (21 Côte-d’Or) avec jardin, 98 m², 3 chambres, habitable immédiatement
Maison à Rouvray (21 Côte-d’Or) avec jardin, 98 m², 3 chambres, habitable immédiatement
Description
Propriété située au centre-ville de Rouvray (21 Côte-d’Or), édifiée sur une cave avec chaufferie, offrant un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, une douche avec WC, une laverie et une réserve. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une pièce supplémentaire, une salle de bains et une chambre. La maison bénéficie d’un jardinet privé. Expression d’un habitat spacieux et confortable, habitable immédiatement, avec un emplacement calme et une vue sur le jardinet. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Vous avez une maison de 98 m² avec 3 chambres, située en plein centre-ville de Rouvray, ce qui vous offre un accès immédiat aux commodités locales.
- La propriété est bâtie sur une surface de terrain de 271 m², avec un jardinet privé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Elle dispose d’un grand séjour de 38 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour votre confort quotidien.
- La maison comprend une salle de bains, une douche avec WC, et à l'étage une mezzanine, une pièce supplémentaire et une chambre pour une organisation optimale de l’espace.
- Son prix net vendeur est de 133 000 EUR, avec un coût estimé en énergie entre 3 670 et 5 030 EUR, ce qui reste très intéressant pour un bien habitable immédiatement dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le mai 31, 2026 à 9:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371188
- Prix: 143 640 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 271 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 670 € - 5 030 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 334
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
334 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Honoraires TTC: 10 640 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 640 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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