Terrain constructible de 403 m² à Pontault-Combault, quartier du Bouquet

Julie LEONIDAS vous propose un terrain de 403 m² situé dans le quartier résidentiel calme et recherché du Bouquet à Pontault-Combault. Ce terrain possède une façade de 10 mètres, idéal pour un projet de maison individuelle. Il est entièrement viabilisé, permettant la construction en R+combles avec une superficie habitable pouvant atteindre 200 m², sous réserve du Plan Local d’Urbanisme (PLU). L’environnement pavillonnaire est agréable, verdoyant et proche des écoles, collèges, commerces et transports : bus, RER E à quelques minutes en voiture. Accès rapide à la N104 et N4 facilitant les déplacements vers Paris ou la province. Ce cadre idéal convient parfaitement pour une résidence principale sur-mesure ou un investissement raisonné dans une commune dynamique. Contactez-moi pour étudier le potentiel de ce terrain.

- Ce terrain de 403 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché du Bouquet à Pontault-Combault, offre une façade de 10 mètres, parfaitement adaptée à la construction d’une maison individuelle.
- Il est entièrement viabilisé, ce qui simplifie grandement le projet de construction, et permet d’envisager jusqu’à 200 m² habitables en R+combles, sous réserve du PLU.
- Sa situation proche des écoles, collèges, commerces, et avec un accès rapide aux transports (bus, RER E, N104, N4), offre un cadre de vie pratique et connecté.
- La surface totale disponible permet de réaliser une résidence principale sur-mesure ou un investissement dans une commune dynamique et verdoyante, tout en profitant d’un environnement pavillonnaire agréable.
- Son prix de 269 000 EUR, avec un prix net vendeur de 260 000 EUR, représente une opportunité pour développer un projet immobilier dans une zone en plein développement.