Maison à vendre à Treban avec jardin, garage et potentiel d’aménagement
Maison à vendre à Treban avec jardin, garage et potentiel d’aménagement
Description
EXCLUSIVITÉ JMS IMMOBILIER. Située à Treban, cette maison charmante se trouve à seulement 5 minutes de l’autoroute A79 et à 20 minutes de Moulins. Découvrez une distribution intérieure agréable avec une pièce de vie traversante de 50 m² offrant une cuisine ouverte, trois jolies chambres, un WC séparé et une grande salle de bain. La propriété comprend également un garage attenant, 800 m² de jardin ainsi qu’un étage de 70 m² aménageable après ouverture d’une trémie. La maison est raccordée tout à l’égout, équipée d’un chauffage électrique avec insert, et dispose d’un diagnostic de performance énergétique en classe D. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Rêvez, nous prendrons le relais !
En résumé
- La maison propose une surface habitable de 100 m², avec une pièce de vie traversante de 50 m² et trois chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Elle dispose d’un jardin de 800 m², idéal pour profiter du plein air, avec un étage de 70 m² qui peut être aménagé pour augmenter votre espace de vie selon vos besoins.
- Un garage attenant accompagne la propriété, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
- La maison est raccordée tout à l'égout, équipée d’un chauffage électrique et d’un insert, avec un diagnostic énergétique évalué en classe D, maîtrisant ainsi vos coûts de chauffage.
- Son emplacement à 5 minutes de l’autoroute A79 et à 20 minutes de Moulins facilite vos déplacements quotidiens, tout en vous offrant un cadre de vie agréable à Treban.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 10:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6139
- Prix: 128 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 150 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 800 €
- Honoraires TTC: 9 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Treban
- Code Postal 03240
- Quartier/Secteur Aure, pla d'adet, st lary proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
