Maison à vendre avec 2 chambres et terrain clos à Valence-en-Poitou
Maison à vendre avec 2 chambres et terrain clos à Valence-en-Poitou
Description
Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC, un grenier sur une partie de la propriété. La maison dispose également d’un préau, d’un atelier et d’un terrain clos, idéale pour les investisseurs avec un loyer potentiel entre 600 et 650 euros.
En résumé
- Vous avez une maison de 63 m² habitables, parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité entre 600 et 650 euros par mois.
- La propriété comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, offrant un intérieur fonctionnel et pratique.
- Le terrain clos de 658 m², avec un préau et un atelier, vous garantit un espace extérieur sécurisé et modulable selon vos projets.
- La maison est située dans la ville de Valence-en-Poitou, dans le département 86, avec un chauffage électrique individuel, ce qui facilite la gestion thermique.
- Son prix attractif de 98 280 euros, avec un coût énergétique estimé entre 1 460 et 1 990 euros, en fait une opportunité d’investissement solide et avantageuse.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 9:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1256019
- Prix: 98 280 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Superficie du Terrain: 658 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 1 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 7 280 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 280 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valence-en-poitou
- Code Postal 86700
- Quartier/Secteur 10km châtellerault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
