Belle maison 3 chambres à proximité de Veules-les-Roses avec jardin et sous-sol
Belle maison 3 chambres à proximité de Veules-les-Roses avec jardin et sous-sol
Description
Valérie BRIGARDIS, enregistrée sous le RSAC 884323411 au greffe de Rouen, vous présente cette charmante maison récente située dans un environnement paisible à moins de 3 km de Veules-les-Roses, un village côtier renommé pour ses plages et le plus petit fleuve de France, ainsi que de Saint-Valery-en-Caux, offrant tous commerces. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un WC indépendant, et une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. Deux types de chauffage assurent un confort optimal : électrique avec convecteurs programmables et un insert à granulés récent et économique. Aucun travaux à prévoir ! La surface habitable d’environ 85 m² est complétée par un sous-sol complet avec porte de garage électrique, le tout sur un terrain d’environ 1200 m². Située dans un secteur recherché alliant vie à la campagne et proximité de la mer, cette opportunité rare est idéale pour une vie paisible entre littoral normand et environnement rural.
En résumé
- La maison fait environ 85 m² habitables, avec un agencement pratique comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée à insert, et une véranda pour profiter de la vue sur le jardin sans vis-à-vis.
- Elle est construite en 1997, ce qui garantit une structure récente et sans travaux à prévoir, parfaite pour une installation immédiate.
- Sur un terrain d'environ 1200 m², elle offre un environnement paisible à moins de 3 km de Veules-les-Roses, avec un cadre idéal entre campagne et littoral.
- Le chauffage est dual : électrique avec convecteurs programmables et un insert à granulés récent, assurant un confort économique et efficace.
- Le prix affiché est de 284 000 EUR, avec une estimation DPE classe C pour l’énergie, ce qui en fait une excellente opportunité dans un secteur recherché, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 3:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3194520
- Prix: 284 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 951 € - 1 287 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
