Maison avec piscine de 163 m² à Boën-sur-Lignon, terrain de 686 m²
Maison avec piscine de 163 m² à Boën-sur-Lignon, terrain de 686 m²
Description
Exclusivité proposée par BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, cette maison traditionnelle située à Boën-sur-Lignon offre une surface habitable de 163 m². Construite dans les années 60 et surélevée en 2017, elle se distingue par son absence de vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un séjour et une salle à manger, connectés à une grande cuisine équipée, totalisant plus de 83 m². La maison dispose également d’un cellier, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche, baignoire et dressing couvrant 26 m²; ainsi que trois autres chambres de 15 m², 13,46 m² et 11 m², et un WC avec point d’eau. À l’extérieur, un terrain de 686 m² accueille une piscine enterrée exposée plein sud. Les atouts supplémentaires comprennent du double vitrage PVC et un poêle à bois. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une consommation estimée entre 2660 et 3670 kWh. Le prix demandé est de 229 900 euros, frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 163 m², construite dans les années 60 et surélevée en 2017, offre des volumes généreux, notamment un séjour et une salle à manger totalisant plus de 83 m², parfaits pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres à l’étage, dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bains, dressing, douche et baignoire, tout cela dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis.
- Le terrain de 686 m² accueille une piscine enterrée orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et se détendre en toute intimité.
- La maison est équipée de double vitrage PVC et d’un poêle à bois, offrant un bon confort thermique et une ambiance chaleureuse.
- Son prix de 229 900 euros, frais d'agence inclus, est compétitif pour un bien offrant autant d’espace et de prestations dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 3:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4550496
- Prix: 229 900 €
- Surface du Bien: 163 m²
- Superficie du Terrain: 686 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 670 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 €
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