Maison en viager occupé à Ris-Orangis – Investissement patrimonial sécurisé

VIAGER OCCUPÉ : Belle maison familiale de 165 m² avec sous-sol total, offrant un investissement patrimonial de qualité. La propriété, occupée par un homme de 81 ans, est parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Érigée sur un terrain clos et soigné de 325 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un bureau adaptable à une activité professionnelle ou à une transformation selon vos besoins. À l’étage, trois chambres agréables et une salle d’eau composent l’espace nuit, idéal pour accueillir famille et proches. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement, d’atelier ou encore de cave. Les conditions du viager : occupé par un homme de 81 ans, bouquet de 140 000 € incluant les honoraires d’agence, rente mensuelle de 1 264 €, honoraires d’agence de 21 500 € TTC à la charge de l’acquéreur. Ce mode d’achat constitue une solution patrimoniale sécurisée, permettant d’acquérir un bien immobilier de qualité à des conditions financières avantageuses tout en préparant sereinement l’avenir. La maison présente des atouts majeurs : 165 m² habitables, sous-sol total, terrain clos, aucune rénovation à prévoir, suite parentale au rez-de-chaussée, bureau, séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres à l’étage, salle d’eau, entretien parfait, investissement patrimonial sécurisé. Une opportunité idéale pour un investissement qualitatif, confortable et valorisable. Pour toute information complémentaire, étude personnalisée ou visite, contacter CL IMMO & VIAGER by Expertimo, spécialiste de la vente en viager et de l’immobilier patrimonial.

- La maison fait 165 m² habitables, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec un sous-sol total offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Elle est édifiée sur un terrain clos de 325 m², alliant espace intérieur fonctionnel et sécurité extérieure.
- La propriété est occupée par un homme de 81 ans dans le cadre d’un viager occupé, avec un bouquet de 140 000 € (honoraires inclus) et une rente mensuelle de 1 264 € ; une solution d’investissement patrimonial avantageuse.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une suite parentale, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un bureau, parfait pour une vie de plain-pied ou une activité professionnelle.
- Ce bien offre une opportunité d’investissement sécurisé, alliant qualité de construction, confort actuel, et valorisation patrimoniale, dans une localité prisée comme Ris-Orangis.