Maison à Colombiers avec piscine dans résidence sécurisée – 2 chambres, 39.61 m²
Maison à Colombiers avec piscine dans résidence sécurisée – 2 chambres, 39.61 m²
Description
À Colombiers, découvrez cette maison située à proximité du Canal du Midi, au sein d’une résidence sécurisée bénéficiant d’une piscine extérieure chauffée, d’un sauna, d’une salle de sport et d’une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, un WC séparé et une terrasse. L’étage comprend deux chambres communicantes et une salle de bain. Le village est idéalement placé, à seulement 10 minutes de Béziers, 10 minutes de l’A9, 15 minutes de l’A75, et à 20 minutes des plages. Il propose de nombreux commerces, médecins, pharmacie, une clinique avec centre de radiologie, ainsi que des écoles.
En résumé
- Cette maison de 39,61 m² dispose de 2 chambres communicantes, idéale pour un petit foyer ou un investissement locatif dans une localité dynamique.
- Elle est située dans une résidence sécurisée avec piscine extérieure chauffée, sauna, salle de sport et une place de parking, offrant confort et sécurité au quotidien.
- Le bien a été construit en 2009, avec une consommation énergétique estimée entre 450 et 640 € et une classification énergétique de classe C, ce qui garantit une gestion efficace des charges.
- La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes de Béziers et de l’A9, 15 minutes de l’A75, ainsi qu’à 20 minutes des plages, vous offrant un accès facile à toutes commodités.
- Son prix attractif de 110 000 € (net vendeur 100 000 €) représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7206
- Prix: 110 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 39.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 640 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Colombiers
- Code Postal 34440
- Quartier/Secteur Très belle vue
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
