Maison avec piscine sur terrain de 650 m² à Marsac-sur-l’Isle
Description
Cette maison située à proximité des commodités est bâtie sur un terrain de 650 m² avec une piscine. Au premier étage, elle dispose d’un grand salon séjour, d’une cuisine semi-ouverte et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La propriété comprend également un garage avec sous-sol. La maison bénéficie d’une orientation Nord-Sud, d’un chauffage électrique individuel et a été construite en 1974. Elle offre une surface habitable de 117 m², idéale pour une famille recherchant confort et confort pratique dans un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Vous avez ici une maison bâtie en 1974, offrant une surface habitable de 117 m², idéal pour une famille qui recherche confort et espace.
- Le terrain de 650 m² avec piscine vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant avec vue bois.
- La maison comprend 3 chambres, un grand salon séjour de 35 m², un bureau ou dressing, et une salle de bain avec WC, le tout dans une orientation Nord-Sud pour profiter de la luminosité.
- Un garage avec sous-sol privé vous offre un espace de stationnement pratique, sécurisé, et supplémentaire pour le rangement.
- Son prix de vente de 222 000 EUR, avec un diagnostic énergétique de classe E et une consommation annuelle estimée à 288, cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3355178
- Prix: 222 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 530 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marsac sur l isle
- Code Postal 24430
- Quartier/Secteur Dordogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
