Maison familiale avec piscine à Laubressel, 147 m², 3 chambres
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant au cœur de la commune de Laubressel, cette maison individuelle construite en 2003 offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1728 m², cette propriété propose environ 147 m² habitables avec des volumes généreux et bien optimisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée menant à un double séjour lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et semi-équipée. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce d’accès à l’étage complètent cet étage. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec chacune leur dressing, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, d’une piscine pour vos moments de détente, ainsi que de dépendances offrant des possibilités d’aménagement ou de rangement supplémentaires. Idéalement située proche de Troyes et de toutes commodités, cette maison conjugue environnement calme et volumes spacieux. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter Mélissa SAUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes.
En résumé
- La maison offre environ 147 m² habitables, idéal pour une vie de famille confortable.
- Elle est bâtie sur une parcelle de 1728 m² arborée, with une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
- Elle comprend 3 chambres, chacune avec son dressing, plus une mezzanine pouvant accueillir un espace supplémentaire ou un bureau.
- Le bien dispose d’un double séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée et d’une salle d’eau, offrant volumes et convivialité.
- Située à seulement quelques minutes de Troyes, elle combine tranquillité, environnement verdoyant et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 8:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4022203
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 1728 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 282 000 €
- Honoraires TTC: 17 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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