Maison avec piscine proche de Marmande – Grand jardin et garage double
Maison avec piscine proche de Marmande – Grand jardin et garage double
Description
Située dans un village offrant tous les commerces à proximité de Marmande, cette maison lumineuse comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Un étage de 34 m² reste à aménager, avec la possibilité d’ajouter une salle de bains et d’autres chambres. La propriété dispose également d’une grande terrasse donnant sur la piscine et un joli jardin. Un double garage pour deux véhicules et des espaces de rangement complètent ce bien. La maison a été construite en 2000 et possède une superficie habitable de 155 m² sur un terrain de 2084 m². Chauffage électrique individuel, classée énergie C et émissions GES A, elle présente un excellent bilan énergétique. Le prix de vente est fixé à 241 500 EUR, avec un prix net vendeur de 230 000 EUR. La localisation est idéale pour ceux recherchant un cadre calme proche de Marmande.
En résumé
- Cette maison de 155 m² habitables, construite en 2000, est située sur un terrain de 2084 m², vous offrant un espace de vie spacieux et un environnement calme proche de Marmande.
- La pièce de vie de 42 m² comprend une cuisine équipée, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
- Vous disposez de 3 chambres, d’une salle de bains, et d’un étage de 34 m² à finir, avec la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire ou des chambres supplémentaires.
- La propriété possède une grande terrasse donnant sur une piscine et un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- Un double garage pour deux véhicules et des espaces de rangement viennent compléter cette offre, avec un coût d’acquisition fixé à 241 500 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 8:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-244073
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 2084 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 390 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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