Maison à vendre à 10 minutes de Marmande avec piscine et grand terrain
Maison à vendre à 10 minutes de Marmande avec piscine et grand terrain
Description
À seulement 10 minutes de Marmande, proche de toutes commodités, découvrez cette maison traditionnelle édifiée sur un parc de 2723 m². Elle propose de spacieux espaces de vie comprenant un salon, un séjour, une cuisine avec espace repas attenant à une véranda agréable. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, une salle d’eau et un WC. Fonctionnelle, cette maison dispose également d’un grand cellier, de deux garages, ainsi que d’un espaceatelier. Profitez de vos soirées d’été au bord de la piscine ou sous la terrasse couverte. Réf : 4461. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison se situe à seulement 10 minutes de Marmande, ce qui vous assure une proximité immédiate avec toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
- Elle repose sur un terrain de 2723 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et une terrasse couverte pour vos moments de détente ou en famille.
- La maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec 3 en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une famille avec différentes configurations d’espace de vie.
- Elle propose un grand salon et séjour d’une superficie combinée de 28 m², ainsi qu’une cuisine attenante à un espace repas et une véranda, parfaits pour recevoir ou profiter de vos repas en toute convivialité.
- La maison est équipée d’un cellier, de 2 garages et d’un espace atelier, ce qui vous garantit fonctionnalité, stockage et espace pour vos projets personnels.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-332572
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 2723 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Proche metro, proche rn 7
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
