Maison en bord de rivière avec jardin, terrasse et piscine à Parce-sur-Sarthe
Maison en bord de rivière avec jardin, terrasse et piscine à Parce-sur-Sarthe
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en bord de rivière offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande cuisine aménagée, parfaite pour les repas en famille, ainsi que par sa salle à manger spacieuse équipée d’un poêle à pellets, pour un confort optimal en toute saison. Le grand salon lumineux, avec ses ouvertures donnant directement sur la terrasse, invite à la détente et aux moments de convivialité. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche moderne et un WC indépendant. À l’étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace loisirs selon vos préférences. À l’extérieur, vous apprécierez le joli jardin, la terrasse idéale pour les repas d’été, et la piscine hors-sol pour se rafraîchir lors des belles journées. Un carport complète cette propriété en abritant votre véhicule. Alliant charme, confort et environnement apaisant, cette maison se trouve à seulement quelques minutes des commodités.
En résumé
- Cette maison de 120 m², construite en 1974, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités, situés à seulement quelques minutes.
- Avec ses 4 pièces dont 2 chambres et une pièce à l’étage pouvant devenir une troisième chambre ou un espace dédié, elle s’adapte à tous types de projets familiaux ou professionnels.
- La propriété possède un land de 2616 m², un jardin, une terrasse de 57 m², et une piscine hors-sol, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
- Elle dispose d’un grand salon lumineux avec ouverture directe sur la terrasse, d’une cuisine aménagée, et d’une salle de douche moderne avec WC, alignant confort et praticité.
- Son prix attractif à 205 900 EUR (net vendeur 198 000 EUR) avec un diagnostic énergétique en classe D et une faible émission de gaz à 5, offre une opportunité rare pour une maison alliant charme et environnement paisible.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1266353
- Prix: 205 900 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 2616 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 190 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 900 € (3.99% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Parce sur sarthe
- Code Postal 72300
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
