Magnifique maison avec piscine à Ribérac, 170 m², proche centre-ville
Magnifique maison avec piscine à Ribérac, 170 m², proche centre-ville
Description
Belle maison de charme de 170 m² située à Ribérac, à proximité du centre-ville. Érigée sur un terrain clôturé de 1565 m², cette propriété dispose d’une piscine en couloir de nage de 14 m x 3 m, idéale pour la détente et les loisirs. La maison se compose de trois niveaux avec des espaces lumineux et confortables, comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine de 11 m², un salon de 16 m², une salle à manger de 11 m², un espace détente ou bureau de 5,5 m², ainsi que toilettes et salle d’eau avec parquet élégant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse attenante, et une salle de douche. Le deuxième étage offre deux chambres additionnelles et plusieurs rangements. Le sous-sol comporte divers espaces, atelier, cave et chaufferie. Des dépendances comprennent une grange de 126 m² et un garage de 38 m². La propriété bénéficie de tout à l’égout, du gaz de ville et d’un puits, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, écoles et commerces.
En résumé
- Cette maison de 170 m² sur un terrain de 1565 m² vous offre beaucoup d’espace, idéale pour une famille recherchant confort et espace extérieur.
- La propriété dispose d’une piscine en couloir de nage de 14 m x 3 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
- Vous bénéficierez de quatre chambres, dont une avec terrasse attenante, ainsi que plusieurs espaces de rangement, pour un confort optimal.
- La maison possède des dépendances importantes : une grange de 126 m² et un garage de 38 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Elle est équipée du chauffage au gaz de ville, reliée au tout-à-l'égout et dispose d’un puits, ce qui garantit un fonctionnement efficace et économique.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104442
- Prix: 275 600 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 1565 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 280 € - 5 830 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riberac
- Code Postal 24600
- Quartier/Secteur Seilhac et 10km autour, seilhac et 15km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
